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LOS PEQUEÑAS REPARACIONES EN LOS ARRENDAMIENTOS

LAS PEQUEÑAS REPARACIONES A CARGO DEL INQUILINO (4) Aunque este tema ya ha sido tratado con anterioridad, lo escaso de su regulación en la Ley de Arrendamientos Urbanos aconseja detallar nuevamente decisiones de los Tribunales sobre esta cuestión: 1.- Deterioros en…

CONTRATO ABUSIVO ABOGADO

Reclamar cláusulas abusivas contrato o hoja de encargo abogado Abogados expertos en cláusulas abusivas Si crees que tu abogado ha incluido en su contrato contigo una cláusula abusiva que no te explicó,  como costas, intereses y otras penalizaciones,  no dudes…

DE LOS CONTRATOS Y LA RESOLUCION DE LOS MISMOS

Un contrato es un acuerdo jurídico de voluntades por el que se exige el cumplimiento de una cosa determinada. Se trata de un acto privado entre dos o más partes destinado a crear obligaciones y generar derechos. Los contratos se encuentran regulados…

EFECTO CLAUSULAS ABUSIVAS UN CONTRATO

La doctrina general es que las cláusulas abusivas son nulas y se tendrán por no puestas. También es doctrina general que no se puede suplir una abusividad con una norma de derecho nacional porque evitaría el efecto disuasorio de la declaración de…

RECLAMAR RETRASO EN LA ENTREGA DE VIVIENDA

Retraso en la entrega de la vivienda. El “valor de uso” como concepto indemnizatorio El retraso en la entrega de la vivienda adquirida sobre plano o en fase de construcción ya es, per se, un incumplimiento defectuoso de la promotora…

LEGITIMACION PASIVA DEMANDA PROPIETARIO COMUNIDAD DE VECINOS

El TS fija doctrina sobre la legitimación pasiva del titular registral de la vivienda que no es deudor de los gastos comunitarios reclamados La sentencia de la Sala de lo Civil del TS (S 211/2015, Rec. 319/2013, Ponente: señor Baena…

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