Usucapión ordinaria La usucapión ordinaria como modo de adquirir la propiedad por la posesión requiere de buena fe, justo título y el transcurso del tiempo. Una de las formas de aquirir la propiedad de un bien es por la posesión…
AVAL BANCARIO A PRIMER REQUERIMIENTO
El aval bancario a primer requerimiento Concepto y efectos del aval bancario. El aval bancario a primer requerimiento es un tipo de garantía personal atípica, un contrato inusual a través del cual el fiador o avalista bancario se obliga…
PLAZO Y DURACION ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA
Aumenta de 3 a 5 años el plazo mínimo de los alquileres y las fianzas no podrán ser de más de dos meses El Consejo de Ministros del pasado viernes aprobó un Real Decreto-ley de medidas urgentes en materia de…
RECURSO CONTRA CANTIDAD FIANZA PENAL POR DELITO
Posibilidad de recurrir la cuantía de la fianza fijada en el Auto de apertura de juicio oral El artículo 783.3 de la Ley de Enjuiciamiento Criminal dispone que no cabe recurso alguno contra el auto que acuerda la apertura…
LOS PEQUEÑAS REPARACIONES EN LOS ARRENDAMIENTOS
LAS PEQUEÑAS REPARACIONES A CARGO DEL INQUILINO (4) Aunque este tema ya ha sido tratado con anterioridad, lo escaso de su regulación en la Ley de Arrendamientos Urbanos aconseja detallar nuevamente decisiones de los Tribunales sobre esta cuestión: 1.- Deterioros en…
APLAZAMIENTO RENTA ARRENDAMIENTO LOCALES CON CORONAVIRUS
Las medidas urgentes sobre arrendamientos urbanos y su incidencia en las posibles negociaciones entre arrendadores y arrendatarios El BOE de 22 de abril de 2020, publica el Real Decreto-ley 15/2020, por el que se adoptan medidas urgentes para apoyar la…