¿Cuándo es una actividad económica el alquiler de inmuebles? Que las rentas obtenidas por el alquiler de inmuebles (viviendas y/o locales) sean consideradas como actividad económica y no, como rendimientos del capital inmobiliario, en el Impuesto sobre la Renta de… Leer más »¿HAY QUE PAGAR AUTONOMOS POR ALQUILAR UN LOCAL?
¿Vives de alquiler? Así puede impactar la subida del IPC en tu contrato FACUA advierte de que los caseros no siempre tienen derecho a subir el precio del arrendamiento. Hay que tener en cuenta la fecha de celebración del contrato.… Leer más »ES LEGAL SUBIR IPC AL INQUILINO EN ALQUILER
Artículo 34 Indemnización al arrendatario LAU La extinción por transcurso del término convencional del arrendamiento de una finca en la que durante los últimos cinco años se haya venido ejerciendo una actividad comercial de venta al público, dará al arrendatario… Leer más »INDEMNIZACION AL INQUILINO DE LOCAL COMERCIAL
Usucapión ordinaria La usucapión ordinaria como modo de adquirir la propiedad por la posesión requiere de buena fe, justo título y el transcurso del tiempo. Una de las formas de aquirir la propiedad de un bien es por la posesión… Leer más »PRESCRIPCION O USUCAPION ADQUISITIVA ADQUIRIR PROPIEDAD
El aval bancario a primer requerimiento Concepto y efectos del aval bancario. El aval bancario a primer requerimiento es un tipo de garantía personal atípica, un contrato inusual a través del cual el fiador o avalista bancario se obliga… Leer más »AVAL BANCARIO A PRIMER REQUERIMIENTO
Aumenta de 3 a 5 años el plazo mínimo de los alquileres y las fianzas no podrán ser de más de dos meses El Consejo de Ministros del pasado viernes aprobó un Real Decreto-ley de medidas urgentes en materia de… Leer más »PLAZO Y DURACION ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA
JURISPRUDENCIA CONTRIBUCION DE LOS LOCALES A LOS GASTOS DE LA COMUNIDAD Contribución de locales al pago de gastos de comunidad cuando no lo han hecho antes Establece el artículo 3 de la Ley 49/1964 de Propiedad Horizontal (LPH)… Leer más »JURISPRUDENCIA CONTRIBUCION DE LOS LOCALES A LOS GASTOS DE LA COMUNIDAD
Posibilidad de recurrir la cuantía de la fianza fijada en el Auto de apertura de juicio oral El artículo 783.3 de la Ley de Enjuiciamiento Criminal dispone que no cabe recurso alguno contra el auto que acuerda la apertura… Leer más »RECURSO CONTRA CANTIDAD FIANZA PENAL POR DELITO
Solicitar justicia gratuita y abogado de oficio Te explicamos los requisitos económicos y ámbito personal exigidos por la Ley para poder solicitar justicia gratuita y abogado de oficio. Cuestiones generales para solicitar justicia gratuita y abogado de oficio. NOTA: Para el… Leer más »SOLICITAR ABOGADO DE OFICIO Y JUSTICIA GRATUITA
LAS PEQUEÑAS REPARACIONES A CARGO DEL INQUILINO (4) Aunque este tema ya ha sido tratado con anterioridad, lo escaso de su regulación en la Ley de Arrendamientos Urbanos aconseja detallar nuevamente decisiones de los Tribunales sobre esta cuestión: 1.- Deterioros en… Leer más »LOS PEQUEÑAS REPARACIONES EN LOS ARRENDAMIENTOS