El aval bancario a primer requerimiento Concepto y efectos del aval bancario. El aval bancario a primer requerimiento es un tipo de garantía personal atípica, un contrato inusual a través del cual el fiador o avalista bancario se obliga… Leer más »AVAL BANCARIO A PRIMER REQUERIMIENTO
Aumenta de 3 a 5 años el plazo mínimo de los alquileres y las fianzas no podrán ser de más de dos meses El Consejo de Ministros del pasado viernes aprobó un Real Decreto-ley de medidas urgentes en materia de… Leer más »PLAZO Y DURACION ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA
Posibilidad de recurrir la cuantía de la fianza fijada en el Auto de apertura de juicio oral El artículo 783.3 de la Ley de Enjuiciamiento Criminal dispone que no cabe recurso alguno contra el auto que acuerda la apertura… Leer más »RECURSO CONTRA CANTIDAD FIANZA PENAL POR DELITO
LAS PEQUEÑAS REPARACIONES A CARGO DEL INQUILINO (4) Aunque este tema ya ha sido tratado con anterioridad, lo escaso de su regulación en la Ley de Arrendamientos Urbanos aconseja detallar nuevamente decisiones de los Tribunales sobre esta cuestión: 1.- Deterioros en… Leer más »LOS PEQUEÑAS REPARACIONES EN LOS ARRENDAMIENTOS
¿Cómo resolver un contrato por incumplimiento de contrato de la otra parte? Incumplimiento de contrato resolutorio Hablamos de «incumplimiento resolutorio» para referirnos al remedio legal que ofrece el ordenamiento jurídico al contratante perjudicado por el incumplimiento de contrato de la otra… Leer más »RECLAMACION RETRASO EN LA ENTREGA DE VIVIENDA
Esta es la duración de los contratos de alquiler con la última reforma del PSOE Artículo escrito por Carmen Giménez, abogado titular de G&G Abogados Hoy se ha publicado en el BOE el Real Decreto Ley 7/2019 de 1 de Marzo de medidas… Leer más »DURACIÓN DEL CONTRATO DE ALQUILER EN LA ACTUALIDAD
Los vicios ocultos de una casa pueden ser un verdadero problema si no se detectan a tiempo, por eso en el artículo de hoy te mostramos cómo detectarlos y reclamarlos. A la hora de elegir tu nuevo hogar se tienen en… Leer más »RECLAMAR VICIOS OCULTOS EN COMPRA DE VIVIENDA
ABOGADOS EXPERTOS EN DERECHO INMOBILIARIO, NO DUDE EN CONSULTARNOS SU CASO ¿A QUIÉN LE CORRESPONDE EL ABONO DE LOS GASTOS EN UNA VIVIENDA ALQUILADA? En cuanto a la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos… Leer más »¿QUÉ TIENE QUE PAGAR EL ARRENDADOR Y QUÉ EL ARRENDATARIO? averías, gastos y otras incidencias
CESIÓN GRATUITA DE VIVIENDA A UN HIJO OPCIONES QUE EXISTEN Lo primero que tenemos que tener en cuenta es que existen figuras jurídicas distintas pero con algunas similitudes cuando se produce la cesión gratuita de la vivienda a un… Leer más »CESION GRATUITA DE VIVIENDA, COMODATO O PRECARIO
Requisitos formales de la consignación judicial Vamos a exponer los requisitos formales de la consignación judicial exigidos por la Ley de jurisdicción voluntaria que entró en vigor en 2015. Antes de señalar los requisitos formales de la consignación judicial, hemos de… Leer más »CONSIGNAR LAS LLAVES DEL ALQUILER EN EL JUZGADO POR NEGATIVA ARRENDADOR