La realización de obras en inmuebles arrendados, especialmente cuando son impuestas porterceros como la comunidad de propietarios, puede alterar de manera significativa el usonormal del bien arrendado. En estos casos, muchos inquilinos desconocen que tienen derechoa una reducción de la… Leer más »DERECHO DEL INQUILINO A UNA REBAJA POR OBRAS
Cuando finaliza un contrato de arrendamiento, uno de los temas que genera más inquietud tanto para arrendadores como para inquilinos es la devolución de la fianza. Es fundamental entender los derechos que tienen ambas partes, ya que la retención injustificada… Leer más »¿ES LEGAL RETENER LA FIANZA? LOS DERECHOS DEL INQUILINO AL FINALIZAR UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
En un contrato de arrendamiento de vivienda, si se rompe un electrodomestico ¿quien debe pagarlo? En general, la ley española establece que las reparaciones de los electrodomésticos de una vivienda alquilada deben ser a cargo del propietario, a excepción de… Leer más »Avería de electrodoméstico en arrendamiento
LAS PEQUEÑAS REPARACIONES A CARGO DEL INQUILINO (4) Aunque este tema ya ha sido tratado con anterioridad, lo escaso de su regulación en la Ley de Arrendamientos Urbanos aconseja detallar nuevamente decisiones de los Tribunales sobre esta cuestión: 1.- Deterioros en… Leer más »LOS PEQUEÑAS REPARACIONES EN LOS ARRENDAMIENTOS
Las medidas urgentes sobre arrendamientos urbanos y su incidencia en las posibles negociaciones entre arrendadores y arrendatarios El BOE de 22 de abril de 2020, publica el Real Decreto-ley 15/2020, por el que se adoptan medidas urgentes para apoyar la… Leer más »APLAZAMIENTO RENTA ARRENDAMIENTO LOCALES CON CORONAVIRUS
Coronavirus: moratoria en el pago del alquiler de vivienda y ayudas financieras a inquilinos Estas medidas van destinadas a proteger a aquellas personas que se consideren vulnerables por el impacto de COVID-19. Han sido recogidas en el Real Decreto-ley 11/2020,… Leer más »MORATORIA PAGO DE ALQUILER CORONAVIRUS
ABOGADOS EXPERTOS EN DERECHO INMOBILIARIO, NO DUDE EN CONSULTARNOS SU CASO ¿A QUIÉN LE CORRESPONDE EL ABONO DE LOS GASTOS EN UNA VIVIENDA ALQUILADA? En cuanto a la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos… Leer más »¿QUÉ TIENE QUE PAGAR EL ARRENDADOR Y QUÉ EL ARRENDATARIO? averías, gastos y otras incidencias
Requisitos formales de la consignación judicial Vamos a exponer los requisitos formales de la consignación judicial exigidos por la Ley de jurisdicción voluntaria que entró en vigor en 2015. Antes de señalar los requisitos formales de la consignación judicial, hemos de… Leer más »CONSIGNAR LAS LLAVES DEL ALQUILER EN EL JUZGADO POR NEGATIVA ARRENDADOR
LOS OCHO DERECHOS DEL INQUILINO (ARRENDATARIO) UNO Derecho a negociar con el propietario la renta del alquiler y la duración del contrato. Pese a que se firme un contrato de alquiler de un año, el arrendatario puede dar por terminado el… Leer más »Derechos del inquilino y del casero
CONSULTA SOBRE ADQUISICIÓN DE VIVIENDA CON RENTA ANTIGUA Buenos días, Tengo una consulta particular sobre la compra de un piso. Es de subasta de Solvia, me dicen que no lo puedo ver y que tiene un inquilino de renta… Leer más »ADQUIRIR UNA VIVIENDA CON UN INQUILINO DE RENTA ANTIGUA