¡Ojo con la extinción de condominio! Si transmites tu parte de la vivienda, tienes que pagar IRPF Sigue la polémica en relación con los impuestos. Después del golpe al bolsillo de los compradores que causó (y causa) el nuevo valor… Leer más »fiscalidad y gastos extincion condominio
Las arras es el término jurídico por el que se conoce a la señal entregada a cuenta del precio de un inmueble como compromiso de compraventa. Existen una amplia variedad de problemas que pueden surgir en el cumplimiento de un contrato de… Leer más »RECLAMAR CONTRATO DE ARRAS
En ocasiones, pueden surgir conflictos debido a que uno de los hermanos se muestre reacio a la repartición de la herencia A pesar de la existencia de un testamento, a la hora de repartir la herencia, no siempre todo el mundo termina… Leer más »QUE HACER CON HERMANO QUE SE NIEGA A REPARTIR HERENCIA
Tenemos el derecho a exigir nuestra parte sobre ese bien aunque exista usufructo, y se puede promover la venta o la subasta, toto ello amparado en el código civil en los artículos 400 y siguientes. Nuestro despacho es experto en… Leer más »SOLICITAR EXTINCION CONDOMINIO CUANDO HAY USUFRUCTO
¿Qué es un expediente de dominio? En algunas ocasiones, necesitamos demostrar que somos los propietarios de un determinado bien inmueble. Si el derecho de propiedad sobre él está inscrito en el Registro de la Propiedad, no hay ningún problema. Esa inscripción acreditará… Leer más »EXPEDIENTE DE DOMINIO TRAMITACION
Aportar bienes privativos a la sociedad de gananciales puede ser fiscalmente ruinoso En ocasiones una demostración de amor, el querer poner a nombre del marido o la esposa un bien privativo de uno de ellos, puede ser fiscalmente ruinoso. Así… Leer más »IMPUESTOS PASAR UN BIEN A GANANCIALES
¿Quién hereda cuando no hay testamento? Herencia abintestato Cuando una persona fallece sin testamento (abintestato), se debe hacer una declaración de herederos abintestato. En este caso suelen surgir varias dudas: ¿Quién hereda si no hay testamento? ¿Es más cara una herencia… Leer más »QUIEN HEREDA CUANDO NO HAY TESTAMENTO
Heredero que se niega a aceptar la herencia Heredero que se niega a aceptar la herencia, ¿qué acción podemos emprender cuando el heredero se niega a aceptar o repudiar la herencia? ¿ Qué podemos hacer con el heredero que se… Leer más »QUE HACER HEREDERO QUE NO QUIERE ACEPTAR HERENCIA
¿Qué gastos conlleva la firma de una escritura de compraventa de vivienda? Los gastos que hay que satisfacer como consecuencia de la compraventa de una vivienda son los siguientes: A) PAGO DE IMPUESTOS: la transmisión de una vivienda implica la… Leer más »CUALES SON LOS GASTOS DE COMPRAR UNA CASA
Artículo 1377 CC Para realizar actos de disposición a título oneroso sobre bienes gananciales se requerirá el consentimiento de ambos cónyuges. La jurisprudencia así lo ha asentado, véase la S.T.S. 5/6/2008 (Tol 1331019), así como la actual tendencia… Leer más »Nulidad contrato por no tener firma de conyuges en gananciales